Face à la possibilité de perdre de l’argent en achetant et en revendant un terrain, beaucoup se demandent comment bénéficier d’une exonération fiscale. La bonne nouvelle est qu’il existe des solutions à votre problème. Cet article dévoile les astuces pour éviter de payer la plus-value sur la vente d’un terrain : majorer le prix d’achat, …
Comment faire pour éviter de payer la plus-value sur la vente d’un terrain ?
Avec l’essor de l’immobilier, de plus en plus de propriétaires sont à la recherche d’une solution pour vendre leur terrain à un promoteur immobilier. Mais il faut savoir comment aborder cette transaction sans se faire avoir. Aujourd’hui, découvrons ensemble comment éviter les pièges et réussir la vente de votre terrain à un promoteur immobilier. Quels …
Avant de mettre en vente une maison individuelle, il est obligatoire de faire réaliser un diagnostic immobilier. Cette démarche permet d’informer l’acheteur sur l’état général du bien et de lui fournir des informations sur sa conformité aux normes actuelles. Cet article vous explique le prix et les étapes à suivre pour procéder à cette obligation …
La séparation d’un couple marié entraîne le partage des biens détenus par le couple qui souhaite divorcer. Bien souvent, le bien immobilier (maison ou appartement) qui constitue le domicile familial ou la résidence secondaire du couple est l’élément le plus important à prendre en compte. C’est le régime matrimonial des époux qui déterminera les règles du …
Après un décès, les biens laissés par le défunt seront répartis entre les nombreux héritiers. Ce partage peut se faire par voie de succession et concerne fréquemment les maisons héritées. Certaines conditions doivent être respectées pour que la vente du bien soit valable. Comment se déroule alors la vente immobilière d’un bien issu d’un partage …
La signification du home staging est la suivante : préparer visuellement votre appartement pour le louer ou le vendre le plus rapidement possible. En d’autres termes, l’application de diverses techniques de décoration pour améliorer l’image de la propriété. Ces dispositions servent à la fois à rendre l’appartement impeccable lorsqu’on reçoit des personnes intéressées et à …
Il faut en moyenne 3 à 9 mois pour qu’un particulier vende son bien. Et le fait qu’une propriété soit en vente depuis si longtemps a un impact direct sur le prix de vente final. Il y a plusieurs raisons qui peuvent expliquer qu’un appartement ne se vende pas. Si vous voulez savoir comment vendre …
Si vous vous demandez pourquoi votre appartement ne se vend pas, cet article peut vous donner quelques indices et vous aider à obtenir de meilleurs résultats. La première chose à différencier est de savoir si vous vendez votre appartement de particulier à particulier, ou si, au contraire, une agence immobilière s’en charge. Vendre mon appartement …
Vous envisagez de rénover votre maison ? Envisagez d’engager un architecte. Il est vrai qu’engager un architecte a un coût, mais il est également vrai que cela peut représenter une grande économie. La planification d’une rénovation est généralement plus simple que le projet d’une maison que l’on construit à partir de zéro, c’est pourquoi les …
Voulez-vous investir dans la construction et la vente de maisons ? La construction de maisons à vendre est une pratique tellement courante dans le secteur qu’il semblerait logique de penser qu’il s’agit de quelque chose de routinier, facile et accessible. Pour cette raison, nous allons détailler 5 choses que vous devez savoir pour vous aider …