Quelles sont les SCPI santé en 2024 ?

Le secteur des SCPI santé connaît un engouement croissant parmi les investisseurs immobiliers. L’attrait pour ces placements repose sur leur capacité à offrir un rendement attractif et stable, tout en répondant aux besoins essentiels de la société moderne. Voyons ensemble pourquoi ce type d’investissement.

Qu’est-ce qu’une SCPI santé ?

Une Société Civile de Placement Immobilier, ou SCPI, est une forme d’investissement collectif permettant d’acquérir indirectement des biens immobiliers via l’achat de parts. Ils existent des SCPI sans frais de souscription pour les personnes qui ne souhaitent pas de frais d’entrée. Les SCPI santé se concentrent spécifiquement sur le secteur médical.

Ces investissements peuvent inclure divers types de biens comme des ehpad et centres médicaux, des hôpitaux et cliniques, ou encore des cabinets de médecins et des pharmacies. l’objectif principal est de répondre aux besoins d’une population vieillissante et d’un système de santé en constante mutation.

Les atouts d’une SCPI santé

Parmi les nombreux avantages associés aux SCPI santé, on note principalement :

• Rendement stable : les établissements de santé génèrent généralement des revenus réguliers grâce aux loyers perçus.
• Sécurisation du capital : les actifs immobiliers liés à la santé ont une demande continue et croissante.
• Impact social positif : investir dans la santé contribue au bien-être de la communauté.

Liste des SCPI santé

Pierval Santé

Pierval Santé est une SCPI spécialisée dans l’immobilier de santé. Créée en 2013, elle a rapidement conquis le marché grâce à la diversité de ses investissements. Elle se concentre principalement sur les ehpad et centres médicaux, mais s’étend également aux hôpitaux spécialisés en Europe. Le rendement de cette SCPI est réputé pour sa stabilité.

En plus de son approche diversifiée, Pierval Santé met un point d’honneur à choisir des partenaires de qualité et à investir dans des infrastructures modernes, adaptées aux nouvelles normes sanitaires.

Primovie

Primovie est également une SCPI de renom dans le domaine de la santé. Elle a été lancée par Primonial REIM et bénéficie d’une stratégie de diversification géographique solide. En investissant dans des crèches, des résidences étudiantes et des établissements de soins, Primovie assure à ses investisseurs un portefeuille particulièrement résilient.

Le succès de Primovie repose sur sa capacité à identifier des opportunités d’investissement à fort potentiel dans toute l’Europe, garantissant ainsi un rendement scpi santé optimisé pour ses associés.

Foncière des Praticiens

La Foncière des Praticiens est une SCPI récente qui se distingue par son approche innovante. Elle cible principalement les cabinets médicaux et les centres médicaux indépendants. Cette spécialisation permet de capter une clientèle professionnelle stable et de haute solvabilité.

L’atout majeur de cette SCPI est sa proximité avec les professionnels de santé, assurant ainsi une gestion efficace et une meilleure compréhension des besoins spécifiques du secteur.

LF Avenir Santé

LF Avenir Santé est une autre SCPI dédiée aux actifs immobiliers de la santé, gérée par La Française Real Estate Managers. Son objectif est d’acquérir des biens situés principalement en France, avec une attention particulière aux zones urbaines en développement.

En mettant l’accent sur des infrastructures médicales neuves ou récentes, LF Avenir Santé offre un cadre sécurisé pour les investisseurs désirant participer activement au développement des services de santé en France.

Pierre Expansion Santé

Pierre Expansion Santé est une SCPI qui mise sur la durabilité et la performance. En investissant dans des projets novateurs et durables, cette SCPI vise non seulement à obtenir des rendements intéressants, mais aussi à contribuer à l’amélioration globale des installations médicales.

Avec un portefeuille incluant des maisons de retraite, des polycliniques et des centres spécialisés, Pierre Expansion Santé se positionne comme un acteur clé du secteur des actifs immobiliers de la santé.

Pourquoi investir dans une SCPI santé maintenant ?

Le contexte actuel est particulièrement propice aux investissements immobiliers médicaux. Voici quelques raisons principales :

Tout d’abord, la population vieillit à un rythme soutenu, générant une demande croissante pour des services de santé adaptés. Ensuite, les crises sanitaires récentes ont montré l’importance cruciale de disposer d’infrastructures médicales robustes. Enfin, les taux d’intérêt bas permettent de financer ces investissements à moindre coût.

Un secteur en pleine expansion

Le besoin constant d’améliorations et de développements dans le secteur de la santé signifie que les scpi santé ont un potentiel de croissance remarquable. Les nouveaux projets d’hôpitaux et de centres médicaux ne cessent d’émerger, offrant de nouvelles opportunités d’investissement.

De plus, les avancées technologiques transforment le paysage des soins de santé, favorisant ainsi l’émergence de nouvelles structures spécialisées. Cela crée une dynamique favorable à l’augmentation de la valeur des actifs détenus par les SCPI.

Des rendements attractifs

Les rendements scpi santé sont souvent supérieurs à ceux des autres types de SCPI grâce à la nature pérenne des baux locatifs dans le secteur médical. Les établissements louent généralement pour de longues périodes, assurant ainsi une rentabilité fiable.

En outre, la capacité des SCPI à mutualiser les risques en diversifiant leurs portefeuilles entre différentes structures de santé garantit une protection optimale pour les investisseurs.

Les SCPI santé représentent un investissement judicieux pour ceux cherchant à sécuriser leur épargne tout en participant aux besoins vitaux de la société. Avec des options variées comme Pierval Santé, Primovie et LF Avenir Santé, il existe une opportunité pour chaque type de profil investisseur.

Que vous soyez attiré par la sécurité, le rendement attractif ou l’impact social positif, les investissements immobiliers médicaux via les SCPI santé offrent une solution complète adaptée aux attentes modernes.